1995〜2005年築, 専有面積12.22㎡〜32.22㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+5.4%
渋谷区
134.5万円/㎡
前年比+3.8%
イルサント代々木上原
東京都渋谷区元代々木町
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩4分
2000年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,272万円
147.3万円/㎡
2,187
2,910
3,634
4,357
AI査定結果
推定相場価格
3,272万円
147.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,634万円
131.0万円/㎡〜163.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月15日
イルサント代々木上原
3,280万円（147.6万円/㎡）/ 2階 / 22.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は144.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,280万円 | 147.6万円 | 2階 | 22.22㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/19 | 3,480万円 | 156.6万円 | 2階 | 22.22㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/14 | 3,500万円 | 115.0万円 | 1階 | 30.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/20 | 4,200万円 | 138.0万円 | 1階 | 30.43㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/12 | 4,800万円 | 137.9万円 | 4階 | 34.82㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/05 | 9,280万円 | 146.4万円 | 5階 | 63.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 5,480万円 | 157.4万円 | 3階 | 34.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 9,480万円 | 149.6万円 | 5階 | 63.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 9,800万円 | 154.6万円 | 6階 | 63.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,350万円 | 153.6万円 | 2階 | 34.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 5,980万円 | 171.7万円 | 2階 | 34.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/05 | 6,480万円 | 186.1万円 | 2階 | 34.82㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/10/09 | 2,800万円 | 101.2万円 | 1階 | 27.67㎡ | 1R | 北 |
| 2022/01/25 | 4,280万円 | 122.3万円 | 4階 | 35㎡ | 1K | 北 |
| 2022/01/25 | 4,480万円 | 128.0万円 | 4階 | 35㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は127.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 3,280万円 | 147.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェニックス代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅6分 | 2,250万円 | 113.7万円 | 19.79㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/17 | メインステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,700万円 | 116.3万円 | 23.21㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 4,059万円 | 157.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/16 | パレステュディオ代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅1分 | 2,950万円 | 133.1万円 | 22.17㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/10 | トーシンフェニックス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,280万円 | 139.2万円 | 23.56㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/24 | プレール代々木公園弐番館 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,399万円 | 113.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/28 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 3,300万円 | 124.0万円 | 26.61㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/11 | ガラ・ステージ渋谷西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 2,580万円 | 135.1万円 | 19.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/02 | 菱和パレス駒場東大 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅11分 | 2,750万円 | 119.8万円 | 22.95㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | エスコートノヴェル代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 3,180万円 | 123.1万円 | 25.83㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | コンシェリア・デュー代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅8分 | 2,900万円 | 133.6万円 | 21.71㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレール代々木公園 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅11分 | 2,640万円 | 143.0万円 | 18.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/05 | エクセリア渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅10分 | 2,380万円 | 111.5万円 | 21.34㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/04 | オリオ渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 2,490万円 | 112.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | OLIO渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,490万円 | 112.2万円 | 22.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | パウゼ松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅12分 | 3,180万円 | 116.3万円 | 27.35㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | ルーブル渋谷松濤 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅10分 | 2,580万円 | 127.4万円 | 20.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーシンフェニックス松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 2,590万円 | 121.9万円 | 21.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレール渋谷松濤 渋谷区神山町 | 代々木八幡駅10分 | 2,980万円 | 145.1万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/12 | RAGIOS渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 2,800万円 | 133.2万円 | 21.02㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/20 | レイジオス渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 2,480万円 | 118.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/20 | グランド・ガーラ幡ケ谷East 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,080万円 | 112.5万円 | 18.49㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2022/03/19 | エクセリア代々木 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 2,550万円 | 120.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/08 | スカイコート渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 2,690万円 | 120.8万円 | 22.26㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | CYNTHIAFOURDHATAGAYA 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 2,420万円 | 115.4万円 | 20.97㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/06 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 3,780万円 | 137.1万円 | 27.58㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/11 | 菱和パレス代々木公園 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 2,880万円 | 117.3万円 | 24.55㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | エスコート渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅9分 | 3,000万円 | 137.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | OLIO渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅8分 | 3,380万円 | 134.0万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 3,680万円 | 136.8万円 | 26.91㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | オリオ渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅7分 | 3,080万円 | 122.1万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2021/07/23 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,310万円 | 114.4万円 | 20.19㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/24 | シテリオ渋谷・松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅6分 | 3,200万円 | 152.6万円 | 20.97㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/09 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 3,280万円 | 122.6万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2022/08/02 | エスポワール渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,480万円 | 117.0万円 | 21.2㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランド・ガーラ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 2,980万円 | 150.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 4,680万円 | 188.3万円 | 24.86㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、渋谷区では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は渋谷区の平均と比較して9.7%割高です。
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東京都渋谷区富ケ谷二丁目
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2005年築 / 10階建 / 66戸 / RC造